GOLD COAST PROPERTIES ECUADOR
Carretera Principal de Olon
Entrada a Oloncito
Olon, SE 241754
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Hermosa Casa en Via Dos Mangas Cod DM-CYC Manglar Alto (VIA DOS MANGAS, Santa Elena, EC - EC241754) Built

$169,000 USD

Gold Coast Properties Ecuador

GOLD COAST PROPERTIES ECUADOR GOLD COAST PROPERTIES ECUADOR 593 096 882 6958 (Office) 593 096 979 4484 (Office) 593 096 8826958 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 1 1/2 Story
  • Bedrooms: 2 "CUARTO DE ESTUDIO (OFICINA)"
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Single
  • Size: 154 sq. m. "1654.74"
  • Development Level: Built
  • Lot Type: Rectangular
  • Lot Size: 980 sq. m. 20m x 49m
  • Year Built: 2015

Description

Es una Hermosa propiedad tipo campo con instalaciones modernas y cómodas, cubiertas voladas para
aprovechar la sombra que generan en las áreas exteriores. Cuenta con área de terraza cubierta, Sala –
Comedor – Cocina en un solo ambiente para aprovechar la socialización con familiares y visitas, la misma
que conecta a un patio exterior adoquinado, cuenta con ½ baño de visitas y área de lavandería con
lavadora y secadora, baño completo con jardín decorativo, dormitorio planta baja con closet, escalera
que conduce a la planta alta que funciona como oficina – dormitorio cuenta con closet. Además tiene
cuarto de bombas – bodega. Y Jardines exteriores y cerramiento cerca viva.
La edificación tiene 3 años de construcción con un área de 153.73m2 o 1,654.74ft2
La propiedad cuenta con áreas adoquinadas exteriores en distintos ambientes: terraza, lavandería, y
áreas de descanso con un total de 108.46m2 o 1,167.45ft2
Tiene una cisterna de hormigón armado de 9 m3 o 317.83ft3 y pozo séptico de hormigón armado de
16.17m3 o 571fft3
Área Total de Terreno es de 980 m2 (20m x 49m) o 10,548.6ft2 con ambientes de jardines y
cerramiento de cerca viva peregrina en toda la propiedad

CONSTRUCCIÓN
Estructura: Hormigón armado
Cimentación: Zapata corrida
Entrepiso: Losa hormigón armado
Cubierta:
- Planta Baja: Tejas de Hormigón marca Ecuateja / Panel Fibrolit 11mm espesor,
impermeabilizado con chova al frío, sobre estructura de vigas principales metálicas electro
soldadas tipo sanduche (200mmx50mmx15mmx3mm espesor / cada viga). Se apoyan sobre
vigas electro soldadas tipo sanduche (15mmx50mmx15mmx3mm espesor / cada viga) ocultas
en la mampostería. Y correas horizontales de madera Chanul
- Planta Alta: Tejas de hormigón marca Ecuateja / estructura de caña Guadua tratada y tumbado
de Gypsum
Revestimiento y Acabados:
Mampostería: Bloque enlucido interior, exterior
Cielo Raso: Fibrolit 11mm de espesor (Planta baja) / Gypsum (Planta Alta)
Sobrepisos: Cerámica Graimán Cancún cuero 30x30
Baños Porcelanato Graimán
Exteriores adoquines peatonal color adret de 4cm de alto

Mesones: Cocina de hormigón armado revestimiento Granito BR Rosa
Baños de hormigón armado revestimiento Granito BR Rosa
Escalera: Estructura de hormigón armado, revestimiento cerámica Cancún cuero y granito lavado
Pasamanos: Madera Chanul
Pintura: Interior Satinada (kem satin base eb 100 7002) / Exterior Elastomérica (kem lastic base eb 100
7002)
Ventanería: Ventanas de madera laqueada Caoba Rosa con sistema de rodamientos y Vidrios claros de
6mm de espesor.

Puertas y Ventanales: Madera laqueada Caoba Rosa (exteriores e interiores)
Closet: Paneles de madera RH resistentes a la humedad (closet de cocina altos y bajos)
Paneles de madera RH resistentes a la humedad (closet de baños)
Instalaciones eléctricas: Empotradas con lámparas decorativas en todas las instalaciones de la casa
Instalaciones sanitarias: Empotradas
Piezas sanitarias: Importadas y Nacionales de nivel medio alto (marcas: Vita, Briggs, FV)
Sistema de Presión de Agua: Bomba de Presión de Agua marca Pedrollo modelo JSWm2B con tanque
hidroneumático de presión 40 Galones.

La Propiedad cuenta con tuberías para Agua Fría y Caliente en sus instalaciones de Baños, ducha y
Cocina. Cuenta con un calentador para toda la casa Water Heaters con capacidad para 30 Galones.
Instalación para Lavadora y Secadora:

La propiedad cuenta con una lavadora LG Fuzzy Logic 16.00KG (35lbs)
Secadora Whirlpool WFSL1632EK/ECD


YEAR OF CONSTRUCTION: 2015

Beautiful forested property with modern and comfortable living areas, and a cantilevered roof to take
advantage of the shade of the trees in the outdoor areas. It has a covered front terrace area in the front,
and an open concept living room and kitchen which creates a feeling of spaciousness, and which
connects to a paved outdoor patio in the back. Laundry area with washer, dryer, storage and ½
bathroom, additional full bathroom with a decorative garden space, downstairs bedroom with large
walk in closet, and additional very large office or bedroom area with a closet. The house also has an
attached bodega shed with water tank, hot water tank and water pump. Outdoor garden spaces are
nicely landscaped in harmony with the existing nature.

Built in 2015 with a total area of 153.73m2 or 1,654.74ft2
The property has decorative brick walkway in several areas: front walk, terrace and outdoor washbasin,
plus an additional circular area underneath the trees for a total of 108.46m2 or 1,167.45ft2.
It has a reinforced concrete cistern of 9 m3 or 317.83ft3 and reinforced concrete septic tank of 16.17m3
or 571fft3
Total Area of ​​Land is 980 m2 (20m x 49m) or 10,548.6ft2 with landscaped garden and a tall living fence
comprised of different colors of hibiscus bush around the entire property.

BUILDING
Structure: Reinforced concrete
Foundation: Reinforced concrete
Upper Floor : Reinforced concrete slab

Roof:
Bottom Floor: Concrete Roof Tiles (Ecuateja brand) / Fibrolit Panel 11mm thickness, waterproofed with
Chova, on top of a structure of metallic welded main beams (200mmx50mmx15mmx3mm thickness /
each beam). They rest on electro-welded beams (15mmx50mmx15mmx3mm thickness / each beam)
hidden inside the wall. And horizontal wooden beams of reclaimed Chanul wood.
Upper Floor: Concrete Roof Tiles (Ecuateja brand) / Guadua bamboo structure and Gypsum ceiling

Masonry: Interior, exterior cement block
Ceiling: Fibrolit 11mm thick (Ground floor) / Gypsum (Upper Floor)
Tile Floor: ceramic tile Graimán Cancún leather 30x30
Bathrooms: ceramic tile
Decorative brick walkway color adret 4cm
Counters: Reinforced concrete counters with Granite countertops in kitchen and bathrooms
Staircase: Reinforced concrete structure with ceramic Cancun countertops
Handrails: Wood Chanul
Painting: Interior Satin (kem satin base eb 100 7002) / Exterior Elastomeric (kem lastic base eb 100 7002)
Windows: Windows of lacquered Caoba Rosa wood with system of bearings and clear Glasses of 6mm of
thickness.

Doors and Windows: Lacquered Caoba Rosa wood
Closet: Agglomerated wood panels RH resistant against moisture (high and low kitchen closet)
Agglomerated wood panels RH resistant against moisture (bathroom closet)
Electrical installations: Recessed with decorative lamps in all the installations of the house
Sanitary facilities: Recessed
Sanitary parts: Imports and Nationals of medium high level (brands: Vita, Briggs, FV)
Water Pressure System: Pedrollo Water Pressure Pump model JSWm2B with hydropneumatic pressure
tank 40 Gallons.

The property has pipes for cold and hot water in its facilities of bathrooms, shower and kitchen. It has a
heater for the entire house Water Heaters with capacity for 30 Gallons.
Installation for Washer and Dryer:
The property has a LG Fuzzy Logic washing machine 16.00KG (35lbs)
Whirlpool dryer WFSL1632EK / ECD

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